小区的物业是居委会物业，物业服务还可以。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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这个小区现阶段参考价在15453元/㎡左右，小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
45.4㎡ | 2022-08-16 | 34万 | 7710元/㎡ | 市场信息 |
54.6㎡ | 2022-01-17 | 62万 | 11356元/㎡ | 市场信息 |
32.6㎡ | 2020-06-06 | 48万 | 14724元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
